Seropédica Área 98.000 M²

Área com 98.000 M² Junto ao Arco Metropolitano dentro do Polo Industrial de Seropédica

Localizado na Estrada RJ 125 KM 01 – Bairro: São Miguel – Seropédica / RJ Saída 205 da Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo.
O terreno fica próximo à Nova Fábrica de Cimento da Votorantim e ao lado da Fábrica da Panco. Local ideal para construção de Condomínios Logísticos e Industriais, pois está às Margens da Rodovia Presidente Dutra e junto ao Arco Metropolitano, obra do Governo Federal, que ligará o Polo Petroquímico de Itaboraí ao Porto de Sepetiba, em Itaguaí, fazendo interseções com a Rio/Bahia, Rio /Minas e Rio/ Vitória, passando pelas cidades de Duque de Caxias, Magé e Nova Iguaçu. Único imóvel com esgoto em suas laterais facilitando assim a saída de detritos. Imóvel localizado a 1000 metros da Rodovia Presidente Dutra com saídas para Rio de Janeiro e São Paulo. Documentos todos em dia e com RGI. Zoneamento Industrial. Área Totalmente Plana.

“Certificamos quanto ao zoneamento, que o imóvel está I lizado na zona mista da área industrial Município, conforme artigo número 136 e os anexos 4 da lei número 328/06 - Plano Diretor, sendo o seu uso para indústrias, hotel, motel, pensão, hospedaria, bares, restaurantes e similares, centros de logísticas, postos de combustíveis e terminais rodoviários; tolerado o seu uso residencial unifamiliar e multifamiliar, condomínios horizontais e verticais, misto(residência/comércio, residência/serviço, residência/indústria de pequeno porte, comercio/indústria), comercio atacado, shopping center e extração minério, inadequado o seu uso para indústrias de características poluentes ao meio ambiente conforme artigo de número 40912011." Conforme Certificado de Zoneamento”

valor: R$ 6.000.000,00